加利福尼亚州佛森市的Fairfield Inn酒店是万豪酒店第一家采用异地施工方法建造的酒店。Guerdon Modular Buildings是Modular Building Institute的成员,在建造97个房间,52个模块的酒店时运用了混合技术。
一楼以及整个第二和第三层的所有套房均由模块组成,而第一层的一半(包括入口通道,游泳池和其他便利设施)则是在现场建造的。这造成了一个独特的挑战,因为建筑物的一半建在爬行空间上,而建筑物的另一半(现场建造部分)则建在板式基础上。每个模块都配置为包含两个房间和一部分走廊。选择二楼码头上的模块,而不是一楼模块,这增加了一些建筑设计,并在较高的楼层中提供了更大的访客空间。模块化的结构非常适合酒店建筑,因为它具有纤细的房间轮廓,双载走廊和重复的房间图案。
从开工到入住,仅经历了275天,因此与使用传统的现场技术建造建筑物相比,开发商可以提前五个月开始收取收入。当注意到劳动力市场的低迷时,时机尤其重要。在项目进行到一半时,总承包商经历了艰难的时间采购工作,但由于在大约不受劳动力短缺影响的市场中,约有80%的工作已经完工,该项目的时间表并未显着偏离轨道。
该项目产生的一项重大创新是在工厂安装房内家具,固定装置和设备。根据客户的要求,这种做法现已成为我们建造的大多数酒店的标准。家具,固定装置和设备包括床,沙发,椅子,书桌,茶几,灯具,艺术品等。房间内甚至还包括枕头,毛毯,肥皂,咖啡壶等经营用品,并捆绑在一起进行运输。这些项目的工厂安装有很多好处。节省了现场工作人员的时间,减少了贸易损失,消除了存储和盗窃问题,并帮助客房服务人员使酒店早日开业。实际上,客房服务人员可以在短短三个小时内为客人准备和准备房间。