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纳米比亚的住房市场显示出恢复正常的迹象

2021-09-24 13:55:36   来源:
导读 一位专家周三表示,创纪录的低抵押贷款利率和库存短缺使纳米比亚房地产市场保持强劲。据 FNB 市场研究经理 Frans Uusiku 称,尽管纳米...

一位专家周三表示,创纪录的低抵押贷款利率和库存短缺使纳米比亚房地产市场保持强劲。

据 FNB 市场研究经理 Frans Uusiku 称,尽管纳米比亚经济仍处于相对疲软的状态,但房地产市场出现了一些恢复正常的迹象。

“事实上,房屋的购买条件已经有所改善,并且回到了大约两年前的水平。然而,由于劳动力市场仍受到 大流行的影响,预计负担能力仍将面临挑战,”他补充道。

Uusiku 认为,随着时间的推移,随着经济适用房的政策动力继续获得牵引力,预计价格压力将有所缓解,因为新落成的房屋有助于从目前的低水平增加库存。

与此同时,在 2020 年同期同比收缩 1% 之后,FNB 房价指数在 2021 年 6 月底同比上涨 9.6%,全国加权平均房价在120 万纳米比亚美元(81,000 美元),而上一年为 1.04。

“这些趋势反映了抵押贷款销售全面增长,中型和大型住房部门对增长产生了相对较高的影响。这也强化了纳米比亚目前处于买方市场的说法,这是投资房产或梦想家园的好时机,”Uusiku 总结道。

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