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有钱买房的人在这些地方开始吹了

2022-09-16 11:07:29   来源:
导读 如果说国内楼市有最好的新闻评级,今年郑州肯定会占半壁江山。中秋节前,郑州官方发文向烂尾楼宣战;中秋节后,郑州市金融局单方面宣布与CD

如果说国内楼市有最好的新闻评级,今年郑州肯定会占半壁江山。

中秋节前,郑州官方发文向烂尾楼宣战;中秋节后,郑州市金融局单方面宣布与CDB签订3000亿协议;随后,郑州拟进一步放宽中心区条件的消息随之而来。只要在郑州有合法稳定的工作或住所(租房算),不看社保,都可以。

郑州第一枪,全是王者炸的!

但是郑州想要独一无二的美,其他城市也不想失去机会,所以几乎很多地方都在放大招。大家都想瓜分市场上还有购买力的潜在人群。

毕竟有钱人剩的不多了,可以抓一个算一个。

01

郑州真的很猛

在这一系列关于楼市的好消息中,令人震惊的消息是郑州与CDB签署的3000亿协议。

据财联社消息,9月13日,郑州市金融工作局在《关于加大房地产企业金融机制的建议的答复》中提到,“郑州将抓住棚改货币化安置机遇,与CDB签订3000亿协议,其中1600亿用于棚改贷款”。

3000亿不是个小数字。要知道,郑州2021年地方财政一般公共预算收入(财政收入地方留成部分)是1223.6亿元,相当于郑州2.5年的地方财政一般收入。

于是,这个消息一出,站长第一时间想到了——。

3000亿贷款,要几年才能还?

当然可以先不考虑怎么还钱,但是敢借3000亿在郑州搞房地产,不得不佩服人家不惜血本的勇气。

事实上,郑州今年已经不提这个“3000亿贷款”了。

早在今年6月,郑州高层在接受采访时就透露,年内将“加快推进2216个灾后重建项目建设,积极对接CDB 3000亿元棚改资金,确保6月底前集中签约6万套安置房”。

7月,河南发改委也提到了“抓住国家增加8000亿元政策性银行信贷额度和3000亿元政策性开发性货币工具的政策机遇,全面加强河南省重大基础设施项目建设”的表述。

9月13日,郑州市金融工作局直接做出“官方公告”——。

“(郑州)与国家开发银行签订3000亿协议,其中1600亿用于棚改贷款。”

站长不得不感慨,郑州的动作真快,居然谈了3000亿的贷款!

不过郑州金融工作局的撤稿速度更快。CDB 3000亿贷款事件发酵后不久,他们就撤回了相关文件。

9月14日,有媒体询问郑州市金融工作局相关人员。对方承认这份文件的真实性,但他表示不知道撤回的具体原因。

嗯,都是雾里看花。

站长翻了翻CDB的网站,没有看到CDB和郑州签订的3000亿协议的相关进展。CDB的新进展是在上海联合银行框架下发放146亿美元贷款。

按理说,不应该。这可是3000亿的大招啊!

值得一提的是,除了这3000亿元,郑州还有一笔楼宇交付担保专项贷款,与CDB对接。

中秋节前郑州不是向烂尾楼宣战了吗?为此当地政府还专门召开会议,要求郑州所有存在停工问题的建设项目在30天内全面实质性复工。

会上,郑州市提出“尽快发放首批50亿元楼宇担保交付专项贷款。郑州市的问题地产类、地产集团正在与住建部、国家开发银行对接,确保专项贷款及时发放”。

动动手指,郑州需要很多钱。

02

钱包瘪了。

正如郑州b

从8月份的成交量来看,青岛的人气确实一般。8月份共成交新房10797套,比7月份的11190套下降3.5%,比去年8月份的12074套下降10.58%。

新房都这样,青岛二手房成交量也好不到哪里去。8月青岛二手房累计成交仅5497套,较7月的5669套下跌3%。

看到这样清淡的数据,你应该不难理解青岛为什么突然松绑了。

把门槛降低一点,也许会吸引更多的人。

为了大家买房,青岛不遗余力。5月份调整公积金,6月份将部分区域移出限购范围。8月,购房者及其配偶何时可以提取公积金.

现在二手房都取消了,难怪大家猜测青岛下一步会不会全面放开自己。

说到充分释放自己,其实有些人在——天前就已经这么做了。之前有市场传言苏州工业园区和高新区限购放宽,非本地户籍购房者可直接购买首套房。

随后,官方证实了这一传闻,称买家名下的外地房产不在调查范围内。

当地中介更是直接爆料。事实上,对于非本市户籍的购房者,苏州已经全面放宽了限购。“苏州任何区域的房子都可以直接买,但是只能买一套”。

现在各大城市都在绞尽脑汁给楼市松绑。毕竟有那么多钱。在这个城市买的人大多没钱去别的地方买。

看似“抢人”,实则“抢钱”。

也有一些感叹。在各城市争相买房的同时,有些地方出现了一个很奇怪的现象,那就是公共交通的问题。

8月,河南省郸城县宣布暂停公共交通。原因是经营困难,公交公司已经“拖欠公交司机工资”。总的来说,公交公司是靠各种政策补贴过活的。现在公司发不起司机的工资,大家都知道背后的原因。

就算你付不起公交公司的工资,你万万没想到的是,居然有——家公交公司让员工借钱发工资。

兰州公交集团债务总额高达39亿元,拖欠员工工资和社保约5个月。其中,6-8月,兰州公交集团拖欠员工工资约9000万元。

现在兰州公交集团在银行的信用快破产了,不能再申请贷款了。所以员工只能自己贷款发工资,然后贷款的钱和利息由公司来还。

这是怎么回事?

03

标签

今天很多国有银行都下调了个人存款利率,也就是说老百姓的存款利率全部下调了。这样一来,我们把钱存在银行里就更不划算了。

但问题是,如果你不把钱放在银行,你该把它放在哪里?

放股市?像那样,扔钱就像赌博。

放楼市?虽然很多人都喊出了保底交房的口号,但烂尾楼是否真的能保住,还有待观察。更何况现在房价也不见起色,经济也不再像以前那么勇猛了。敢拿着几千甚至几万的房贷去还房贷的勇者真的没有前几年多了。

现在的情况很尴尬。地方政府要你花钱提振经济,老百姓不敢花钱养家。毕竟还没到高福利时代,家家户户都要自掏腰包。医疗、教育、养老都需要钱,已经成为很多人的共识。

于是,老百姓默默地把钱攥得更紧了。

站长分享

我感觉到了他的崩溃。

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本文到此结束。希望能帮到你。

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