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魏富、宋新23.26亿拿下南通经开区地块价格 创板块新高

2022-04-26 10:17:45   来源:
导读 1月8日,南通经开区成功出让一块宅基地。仅一轮报价,即江苏付伟集团建设发展有限公司与南通宋新新智置业集团有限公司联合体以底价23 26亿

1月8日,南通经开区成功出让一块宅基地。仅一轮报价,即江苏付伟集团建设发展有限公司与南通宋新新智置业集团有限公司联合体以底价23.26亿元中标,楼面价10262元/,创能达历史新高。

资料显示,该地块位于龙腾路以东、星湖大道以北,出让面积125949.79(,容积率1.44-1.8,上层建筑面积22.67万,其中商业部分建筑面积不低于3000,限价房均价21500元/平方米。

根据出让条件,该地块需配套商业(3000m2,自持不低于60%)、居委会、卫生服务站等一系列配套设施。最重要的是和南通经济技术开发区管委会签订监理协议。该协议要求:

(一)经营性用地投资额不低于40亿元,经营性项目在土地交付后8个月内开工,48个月内竣工;

投标人的股东或其股东的控股股东投资总建筑面积不低于10万平方米,年产8000台套工业机器人、协作机器人、清洁机器人、移动机器人、服务机器人、医疗机器人、特种机器人等机器人智能制造产业项目(以下简称机器人项目)。在南通经济技术开发区;

机器人项目须在商业用地上市销售后5个月内获批(建筑面积不低于10万平方米),24个月内完工(土建全部完工投产形成开票销售)。机器人项目须在2026年底前达产(平均每亩税收不低于30万元/亩)。

同日,南通通州平潮高铁城挂牌出让一宗宅地,实行地价房价“双控”竞价规则,将于2月10日出让。

该地块位于通州区平潮镇文峰路南侧、安泰路西侧。土地使用性质为住宅,出让面积94031平方米,容积率1.8-2.0,建筑面积188062平方米。

土地保证金9亿元,起价17.21亿元,初始楼面价9155元/平方米,较高限价20.25亿元,折合楼面价10770元/平方米,精装较高备案均价21900元/平方米,毛坯房较高备案均价19900元/平方米。

本文到此结束。希望能帮到你。

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