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伦敦圣约翰伍德的房屋销售额增长了 41%

2021-09-15 13:55:08   来源:
导读 这份名为伦敦市中心主要市场:圣约翰伍德的深度报告着眼于圣约翰伍德的历史、它的吸引力以及过去 10 年房地产市场、销售和出租的表现,将

这份名为“伦敦市中心主要市场:圣约翰伍德”的深度报告着眼于圣约翰伍德的历史、它的吸引力以及过去 10 年房地产市场、销售和出租的表现,将数据与 Mayfair 进行了比较和骑士桥。

报告显示,平均而言,Mayfair 是伦敦市中心黄金地段房屋和公寓转售最昂贵的地点,Mayfair 的平均转售价格为每平方英尺 2,156 英镑,而骑士桥的平均转售价格为每平方英尺 2,016 英镑,仅为 1,279 英镑在圣约翰伍德每平方英尺。St John's Wood 提供的这种相对物有所值是吸引买家到该地点的原因之一,因此销量大幅上升。

此外,圣约翰伍德的表现优于这两个地区,英镑/平方英尺的平均同比价格增长 +9.8%,而 Mayfair 的英镑/平方英尺的平均价格下降 -7.2% 和 -6.3%和骑士桥分别。

进一步的数据分析显示,在所有三个地点,公寓销售与独立屋销售之间的市场表现存在非常明显的差异。由于大流行的推动下,买家的家庭安排发生了变化,例如在家上学、在家工作、隔离,并且普遍看到在家(室内和室外)的时间增加,许多人已经重新审视了他们的需求,将更多重视内部空间(体积)和访问外部空间,最好是私密的。

所有三个地区的公寓市场都出现了成交量和价值的下降,尤其是在骑士桥,那里的许多旧公寓不提供外部空间,销量同比下降 -25.8%,并且依赖度更高由于国际旅行限制而缺席市场的国际买家。相比之下,圣约翰伍德公寓的销量同比下降了-14.1%,而梅菲尔则下降了-7.4%。

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