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房地产专家提供新的市场洞察

2021-09-06 13:54:58   来源:

在当前竞争激烈的 DFW 房地产市场中,要获得中标的房屋,需要一流专家的指导,例如Allie Beth Allman Associates 的专家。

根据Multiple Listing Services的数据,这些经纪人继续引领当地豪宅市场,该经纪公司销售的200万美元以上的房屋比迄今为止任何其他经纪公司的销量都多。

Allie Beth Allman Associates 的主要经纪人被要求分享他们对市场的见解。

大多数买家仍然来自加利福尼亚吗?与春天不同,很多本地和外地购房者都觉得一天之内所有的房子都没有了,购房者寻找选择的机会似乎更多了。有很多“流行病搬家”正在发生,当地买家正在寻找游泳池、多项研究和更大的院子之类的东西。

现在是买房的好时机吗?现在是买入的好时机,因为利率仍然很低,而且自春季以来库存已经回升。它仍然是一个强劲的卖方市场,但与三个月前的水平不同。我预计房屋不会像去年那样升值 15%,但我确实预计价格会稳步上涨。明年,房屋可能会更贵,利率可能会更高。

在当今疯狂的房地产市场中,您如何为房屋定价真的很重要吗?定价永远是关键。最近,我在市场上看到了很多价格过高的房屋,它们都坐不住了。

人们不想多付钱,但是当房子定价过高时,他们最终会带来额外的钱。

公园城市市场在未来 18 个月的定位如何?州外买家对 Highland Park ISD 和我们的Park Cities社区的兴趣不断增加,他们寻求我们的模范学区和达拉斯的顶级位置。我预计未来 12 到 18 个月内市场不会放缓,因为需求超过了有限的供应。

在这个竞争异常激烈的市场中,成功的房屋报价需要什么?赢得报价的代理商通常具有广泛的市场知识,并且代表卖家和买家。许多人正在消除所有意外情况,支付卖方通常会支付的费用并保证价值。在竞争激烈的情况下,与其他代理商建立良好的专业声誉有很大帮助。与上市代理的公开沟通也有助于在多报价情况下确保房屋安全。

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