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2019年爱尔兰房地产价格走势

2019-05-11 11:53:49   来源:

中央统计局的数据显示,都柏林的房价上涨按年率计算放缓至1.9%,尽管情况从都柏林南部的4%上升到Fingal的2.6%不等。一般来说,城市房屋上涨2.3%,公寓上涨1.6%。在爱尔兰其他地区,全年价格上涨了9.5%:住宅价格上涨8.5%,公寓价格上涨18.6%。PropertyWire报道,西北(+ 16.5%)是这方面的领导者,而中东(+ 5.1%)则排在最后。

总体而言,全国数字比2007年的最高水平低18.4%。都柏林的价格比2007年2月低22.4%,爱尔兰其他地区 - 21.7%,低于同年5月。该国的房地产价格比2013年初的最低价格上涨了82.1%。在都柏林,与2012年2月的最低价格相比,爱尔兰其他地区的增长率为92.3%,与2013年5月相比增长了80.1%。

2019爱尔兰房产价格

到2019年1月,全国的平均价格为250,000欧元。都柏林的最高价格为368,000欧元。最昂贵的房屋和公寓费用在都柏林地区Dun-Leare-Rathdown - €537,370。最便宜的是Fingal - €330,000。都柏林以外的平均价格最高的是威克洛 - 317,500欧元和基尔代尔 - 295,000欧元。朗福德最低的 - €98,370€和Leitrim--€100,000。

与上一年相比,2018年新建住房的许可数量增加了41%:房屋增加30% - 高达20,020和公寓增加73% - 高达9,220。许可证总数为26,580,而2017年为25,080,增幅为6%。

税收和规则

爱尔兰是一个税率是欧洲最低税率之一的国家--12.5%。这种税收政策吸引了投资者到该国。在爱尔兰,购买房产时,习惯上使用抵押贷款计划。抵押贷款利率与邻近的英国相同,年利率为3%至5%。

没有任何限制,只有该国公民或欧盟公民才能在爱尔兰购买房产。对于所有其他客户,有限制。非居民可以在其财产中获得不超过2公顷的土地。外国人可以在爱尔兰自由处置他们的财产,即抵押,疏远和租赁外国人,前提是他们在该国居住至少七年不间断。