最新新闻
林顺潮眼科医院:角膜塑形镜——实现在睡梦中“恢复”视力的梦想! 在您的花园中花费一些时间就可以带来令人惊讶的收获 房地产市场拥有复苏的早期迹象 但风险依然存在 如何用蓝色进行装饰:室内专家分享她的技巧 如何在棕榈滩杰斐逊巷海滨别墅中的生活 买家需求的激增已经超过了待售房屋 一些卖家跃跃欲试趁机会减少挂牌量 限量版Velocity CPU水冷块将以249.99美元的价格出售 SD协会已发布SD 8.0规范 其传输速度高达3940MBs 英特尔盒装CPU散热器对第10代Comet Lake处理器进行了小改款 最新的三星Galaxy Book S由Intel Core i5 L16G7驱动 MSI推出具有165Hz刷新率的MSI Optix PAG272QR2游戏显示器 Clicky Huntsman游戏键盘在百思买可以便宜60美元 AMD计划使用最新的CPU和GPU技术发布几个新的APU系列 CPU monkey是一个数据库 它由多个处理器及其各自的性能编号组成 Mova独立VR耳机可提供现成的5G跟踪功能 Xiaomi RedmiBook笔记本电脑起价530美元 Arvind Fashions推迟支付4月份员工工资的50%到80% RSH公司最近表示已与一家制药公司合作推出了新的系列产品 印度锁定解除后五月份将有2000万人重新上班 Flipkart表示将注册芒果买卖平台给农民生产者组织 JioMart可能会成为电子商务杂货店的主要参与者之一 百事可乐与Dunzo合作提供新的食品品牌 Snapdeal的业务约80%来自二级城市 印度的失业率继续徘徊在24%以上 Zomato还建立了一些安全流程和检查程序以确保安全输送 古驰与圣罗兰放慢脚步并重新考虑他们将生产多少商品 消费类公司寻求削减商品及服务税以促进销售 英国商店的外观和运作方式将于大流行封锁之前的方式大不相同 M&S老板史蒂夫罗大幅削减了奖金 政府称非必要零售商将于6月15日重新开放
您的位置:首页 >要闻 >

2019年越南房地产市场的6个积极信号

2019-05-11 11:51:37   来源:

在“2019年越南房地产和金融市场”论坛上,许多发言者都认为,如果市场在今年头几个月放缓,过去8个月将会有很多房地产市场。发展中的积极信号。

市场在年初放缓

根据越南房地产协会副主席Nguyen Manh Ha先生的说法,2019年第一季度的房地产市场趋于放缓,尤其是两个主要市场 - 河内和胡志明市的住房供应。 HCM。1/2019在河内的住房供应总量减少了25%,交易量与2018年同期相比减少了28%。特别是在胡志明市,住房供应量也下降得更加严重。整个城市仅有3,000多种产品,比2018年同期下降了50%以上。

这两个市场房地产供应下降的原因是一些大型项目在4/2018季度推出了大量商品,尤其是Vingroup的项目。此外,批准项目延迟,以及减少房地产信贷(4/2018季度的房地产信贷与2012年第3季度相比下降0.8%),这也导致了下降。减少房地产供应。

然而,据哈先生说,如果河内和胡志明市的两个主要市场相当平静,其他地方的市场都有良好的发展。一些地区在年初出现热潮的迹象,如Van Don(Quang Ninh),Bac Ninh,与HCMC相邻的市场。

值得注意的是,2018年放缓的房地产市场在今年的头几个月出现了新的繁荣。在2017年1月1日,总供应量达到近2000种产品,吸收率达到约1,400种产品。根据Batdongsan.com.vn的数据,与去年同期相比,今年第一季度对度假村物业的搜索也有所增加。具体而言,对condotel的搜索 增长了42%,度假村别墅近50%。

一年中最近8个月市场的积极信号

同样在研讨会上,发言人表示,2019年最后8个月的市场将收到许多积极信号。建设部住房和房地产市场管理部副主任Nguyen Manh Khoi先生说,2019年,越南继续看到外国投资流动的转变。在2019年第一季度,有11亿美元的外商直接投资流入房地产,与去年同期相比增长了36%。

此外,一系列国家政策将对房地产市场产生强烈影响,如修改投资法律和企业,以减少投资条件和扩大特殊业务形式; 2015年住房法是在社会住房奖励的指导下进行的; 循环信贷36-限制中期和长期投资的短期贷款。这些政策的变化肯定会对房地产市场产生强烈影响。具体而言,2019年市场将重组房地产资源,明确房地产类型,明确投资机制,法律机制。市场供应将以更安全的方式得到保障。市场不会出现泡沫,而是以可持续的趋势发展。

同一观点,Nguyen Manh Ha先生表示,2019年最后8个月的房地产市场形势将继续受到国内和世界经济因素的影响,特别是政策的变化。哈先生指出了6个有利于房地产市场继续稳定增长的积极因素,即:

首先,对住宅房地产的需求仍然很高,特别是在大城市和新的经济和行政区域。

其次,美中贸易战的影响造成了向越南转移生产设施的浪潮,以帮助工业房地产市场强劲增长。因此,工业区工人和工人的住房和服务设施将有机会发展。

第三,更严格控制的房地产信贷将使房地产贷款质量更加高质量,更加健康,减少坏账,并刺激其他资金来源投资。房地产,如私人资本,汇款,外国投资,房地产证券。

第四,度假村房地产仍在开发中,特别是在新市场。度假村房地产带来的好处带给地方,将促进新地区的发展。

第五,小城市房地产开发的趋势,技术基础设施体系,同步社会,智能房地产,绿色房地产将是2019年的主要发展趋势。以及接下来的几年。

第六,由于河内和胡志明市缺乏供应,房地产价格可能会小幅上涨。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。