由于Covid-19大流行继续影响公司的业绩,British Land的估值和零售租金均有所下降。
这家房地产巨头拥有谢菲尔德的Meadowhall购物中心等,其房地产价值下降了26.1%,“由于在Covid-19的早期影响在年底估值日加剧了持续的结构性挑战”。
因此,英国土地公司(British Land)暂停了寻找新首席执行官的工作。
房地产投资信托基金(REIT)于今年年初开始寻找接任英国土地局首席执行官克里斯·格里格(Chris Grigg)的职位,该职位已任职10年以上,并有望在周三公布其全年业绩。
但是,不会进行任何公告。
疫情爆发后,British Land收取了3月2日至4月30日到期的租金的43%。
英国土地公司说,拖欠的租金中有40%已被推迟,原谅了4%,还有12%尚未偿还,“主要是由强大的零售商所欠”。
另有百分之一已转为按月支付。
大流行期间各种零售商的倒闭导致了510万英镑的租金损失。
在锁定期间,即3月23日至5月10日,英国土地公司(British Land)表示,客流量下降了78%,同类型交易减少了82%。
它报告说:“杂货店的表现更好,客流量下降了70%,销售下降了42%”。
英国土地公司首席执行官克里斯·格里格(Chris Grigg)表示,他预计零售业格局将进一步改变,因为这种流行病已经改变了购物行为,这已经很明显了。
他说:“从长远来看,我们认为,许多有助于我们制定战略的宏观趋势将会加速。”
“这包括在线购物的增长,加强了我们对提供更小,更集中的零售业务的关注。